Форум » Круглый стол » Еще одна версия про СРО » Ответить
Еще одна версия про СРО
maru: Взял тут http://www.kommersant.ru/doc-y/1665767 [quote]Я все время это сравниваю с ситуацией, когда все мы плывем в лодке, а в ней дыра, через которую вода хлещет. Мы сидим и хором вычерпываем воду, вместо того чтобы просто дырку заткнуть. Дырка — это наше законодательство. Вы помните, что больше года назад мы, лично я, выходили с инициативой наделить СРО правом давать разрешение на строительство жилищных объектов. Суть вот в чем. Само государство нас подтолкнуло к мысли о том, что сама отрасль должна отвечать за свои действия. После этого появились СРО, но решение было несколько ущербное, однобокое. У строителей ответственность предусмотрена только за качество. Если объект недостроен, заморожен, ответственности у СРО за этот объект нет. Я предлагаю ввести ответственность СРО за долевое строительство. У нас в России, к счастью, объекты не часто падают, но их часто недостраивают. И здесь ответственных нет никого. Есть застройщик, который не достроил дом, есть дольщики, которые выигрывают суды. Строительная фирма им должна, она банкрот, можно посадить директора. Но денег нет ни у кого. А если мы в этот механизм включим саморегулируемую организацию, которая будет на конкретный дом, на конкретную стройку выдавать допуски? И только после этого застройщик будет получать право привлекать кредиты, получать деньги с дольщиков. СРО в этом случае должна отвечать своим компенсационным фондом, конкретными деньгами. Выдаешь допуск на строительство, ты понимаешь, что если выдаешь его какой-то непонятной конторе, не будешь постоянно данный процесс мониторить, следить за ним, то потеряешь много денег и фактически прекратишь свое существование. Но и люди без своих денег и без жилья не останутся. [/quote] В СРО должны быть те кто строит массовое жилье для других, все другие строители должны быть на свободе. Кажется в Америке есть такое понятие, если дом строишь не для продажи а для себя, то к тебе одни требования, если для продажи то требования повышаются.
Ответов - 7
maru: там же — Делаем все возможное. Не все СРО нас поддерживают. Сопротивление есть, оно и дальше будет колоссальным. Никто не хочет в нашей стране брать ответственность за результаты своего труда. А я убежден, что ответственность взять на себя должны не власти, не мэрия и не область, а именно строители. Механизм есть. Они должны взять на себя ответственность за незавершенное строительство.
maru: maru пишет: а именно строители. Механизм есть. Они должны взять на себя ответственность за незавершенное строительство. заказчик не платит а строитель должен взять на себя ответственность построить по любому договору, при не оплате в течении определенного времени договор расторгается со стороны исполнителя(строителя).... либо результат труда переходит в собственность строителя
maru: — В процессе кризиса рухнуло то, что и было мертвым, то, что теплилось исключительно на теме спекулятивной цены. Именно это и рухнуло. А мы работали с банками до кризиса, во время кризиса и сейчас. Ничего не изменилось. Мы приходим к нормальному европейскому типу общения в бизнес-сообществе. Он предполагает, что одним из основных инструментов (если не основным) деловой коммуникации является репутация, история компании, безупречная история. Мы работаем в этой системе взаимоотношений — мы знаем банки, они знают нас. Государство от этого принципа отказалось, банкиры не отказались
maru: там же — Как вы в целом оцениваете состояние строительной отрасли в стране и в Самарской области, в частности? Можно ли говорить, что кризис пройден и строительный бизнес уже ничего не сдерживает? Если нет, то что его сдерживает? — На рынке как были, так и остаются непрофессиональные компании, их довольно много. Для них удобно ссылаться именно на кризис.
Мастерсан: maru пишет: — На рынке как были, так и остаются непрофессиональные компании, их довольно много. Для них удобно ссылаться именно на кризис. Я бы добавил- Для них удобно ссылаться на СРО, на коллективную ответственность........ Одним словом СРО - разносчик коррупции
Мастерсан: Эй консалт!......................где контраргументына?!!
maru: Мастерсан пишет: Эй консалт! не упоминай про него открыто..... Про автора новой идеи СРО... Кошелев Владимир Алексеевич Личное дело Родился 1 октября 1974 года в г. Куйбышеве. Окончил Московскую государственную технологическую академию по специальности «Автоматизация технологических процессов и производств». В настоящее время заканчивает обучение в аспирантуре при Самарском государственном экономическом университете. С 1999 года работал заместителем директора по коммерческим вопросам в ЗАО (ППСО) АО «Авиакор». В 2006 году избран председателем Совета директоров АО «Авиакор». С декабря 2009 года избран председателем Совета саморегулируемой организации «Строители Поволжья». Занимает пост советника по вопросам реализации программы строительства доступного жилья губернатора Ульяновской области Сергея Морозова. Женат, воспитывает сына и дочь. Основное для него , как торгоша , это соорудить тему строительство жилья и повесить ответственность на строителей сам он отвечать перед дольшиками не желает, переводит стрелки на исполнителей....
полная версия страницы