Форум » Опыт СРО у нас и у них. » СРО оценщиков, познавательно, у них опыт большой :)) » Ответить
СРО оценщиков, познавательно, у них опыт большой :))
maru: http://www.labrate.ru/kikinda-reflexia-od-2009-4.htm [quote]Этим декабрем все складывалось иначе. Вместо Сальвадора Дали читала гражданский кодекс и оценочные стандарты, вместо Цезарии имела бесконечные электронные разговоры с коллегами, вместо чая проверяла чужие отчеты. Добил декабрь из неоткуда взявшимся очередным выпуском бюллетеня СМАО «Оценочная деятельность». Я прочитала его сразу же, как обычно, по дороге домой. Этот номер был объективно глянцевым, но я все же подумывала вырезать и сохранить парочку статей. Не для потомков, но хотя бы для того, чтобы были. Мало ли куда занесет меня нечистая? Бюллетень есть, работа есть, законы по которым надо жить есть, и даже стандарты есть, а гармонии и счастья в жизни оценщиков нет… Нет, не читается нынче Сальвадор Дали. Все как то искусственно, надуманно, наигранно. И я все чаще размышляю, что оценщики лишние нашему обществу и нашей экономике. Я тоже лишний человек. В последнее время приобрела эгоистичную привычку использовать обычные информационные источники как глину, из которой леплю глечики и разноцветных венер, а иногда препарировать как труп и проводить анатомические исследования. В этот раз вскрытие будет на предмет изучения причин отсутствия гармонии в оценочном мире. Как всегда, вначале самые скучные статьи… но они как кошки, которые невкусные, только если не уметь их готовить. В самых скучных статьях количество перлов и маразмов на 1 кв. см зашкаливает. Их я читаю в первую очередь, и из них потом добываю самый интересный материал для своих коллажей. И в этот раз по закону жанра перл (он же маразм) в первом же абзаце: «со временем это должно привести к дебюрократизации профессии». Под «это» понимается нацсовет с приспешниками СРО. Уважаемые, о чем вы? Было одно ведомство, стало восемь. В каждом из ведомств по армии чиновников, которые размножаются в геометрической прогрессии и не умеют разговаривать друг с другом без бумажек и вертикальных связей, ведь «на слово» они не верят даже себе. И нам еще предстоит утонуть в их бюрократии и оплачивать их вертикали и горизонтали и мы уже сейчас в ловушке. Но это закон природы так четко и ясно описанный Гербертом Спенсером. Любое общество неизбежно усложняется и увеличивается в массе, усложняются взаимоотношения между членами общества, увеличивается количество ступеней от низа до верха. И так до тех пор, пока не наступает коллапс. Чем проще будут правила взаимоотношений в обществе, тем дольше не наступит коллапс, потому что самой устойчивой всегда будет самая простая система с самым простым набором правил и законов. Правил и законов уже сейчас понаписали столько, что даже порядочный оценщик не в состоянии уразуметь что, откуда, зачем и почему и правила уже даже не влезают в сайты СРО, а оценщики с каждым разом все более и более беспомощные. Аня мне говорила, что стандарты многие оценщики не читают, но я не верила. Не так давно неожиданно стала экспертом СРО. Уже через несколько дней писала Ане «Звезда в шоке. Тебе верю. Высылай дуст и гильотину». Зачем так много и непонятно? Надо, чтобы стандарты оценки были как миниюбка – и коротко и ясно! Тогда будет лучше всем. Читаем дальше про необходимость за всеми следить и всех контролировать и это ужасно: мы в ловушке, мы в комнате, в которой медленно перекрывают кислород. Проголосовать за СРО ногами мы не в состоянии (уйти из СРО означает заново платить КФ), не понимать структуру саморегулирования означает быть повешенным в неожиданный момент и за самое неожиданное место, не оплачивать никому ненужную страховку означает не быть у раздаточного корыта. Про страховщиков в этом номере много, но самый яркий перл этой же статьей несколькими абзацами ниже. Ровным и четким почерком написано «размер страховой суммы должен покрывать расходы соответствующих бюджетов, связанные с осуществлением функций по организации и проведению государственной оценки». Дорогие читатели, я не вру, перечитайте сами. Они считают, что ущерб землепользователей равняется сумме расходов на поиск оценщика!!! Объясняют это тем, что в реальности случаев ущерба землепользователям не было и посчитать они не в состоянии. И это пишут страховые компании, которые могут посчитать не то, что стоимость человеческой жизни, а скалькулировать вероятность потери второго пилота при полете на неизвестную человечеству звезду. Уместно ли после написанного рассуждать про государственные интересы и про то, что оценщики должны быть честными и уступать старушкам место в трамвае? Так за что платить страховым компаниям? За их желание погреться у общественной батареи? И про желающих погреться тоже было… Вот Плескачевский с каждой попавшейся трибуны кричит, что оценщики должны сами собой управлять и сами себя регулировать без вмешательства государства. Рядом же написано «…..порядок осуществления надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков будет устанавливаться Минэкономразвития России». Это все, конец, привет семье. Я, значит, как налогоплательщик оплачиваю деятельность МЭРТа, как оценщик деятельность СРО и Нацсовета, как случайный прохожий деятельность страховых компаний, всех слушаюсь, сама становлюсь в угол, но в то же время радуюсь, когда моих клиентов, также как и меня обязывают становиться в угол рядом со мной и оплачивать уже мои услуги. А потом в телевизоре удивляются, почему ВВП растет, а счастья и инноваций нет. А вы говорите гармония. Не может ее быть, если в вязании лишние петли, если в йогурте лишние бактерии, если все хотят регулировать, но никто не хочет, чтобы регулировали его. И еще один перл «но я уверена, что уже через несколько месяцев множество специалистов и компаний будут членами СРО». Послушайте, а у нас есть выбор? Переходим к моему любимому автору – Виктору Семеновичу. Ему не нужна гармония, ему нужна реорганизация того, что есть. В целом, это неплохо, ведь мир запоминает реформаторов и искателей приключений чаще, чем искателей гармонии и равновесия. Когда я его вижу, я иногда теряю волю, хорошо, что не разум. Через некоторое время сила воли возвращается, чувство собственного достоинства нет. Виктор Семенович и в этот раз в своих лучших традициях, как нестареющие звезды отечественной эстрады - каждый год один и тот же напев под одно и то же шампанское, но наряды все жутче, но шутки все пошлее. Но ведь слушают же, улыбаются и всем кажется, что это нормально!!! Так о чем это наш деятель? Ну, конечно же, о коллективной ответственности, безответственности, и что все обязаны оплачивать, если паршивая овца заведется и ко всеобщему позору нагадит где-нибудь в центре зала. Скинулись по 30 000 рублей, сидим, ждем овцу. За два года так ни одна здоровьем и не рискнула. Означает ли это, что все кто мог, напуган до смерти? Расчет может быть прост и даже без подтягивания тяжелой артиллерии в лице Сергея Абрамовича. Расчет провожу лично, на примере СРО РОО и при помощи простого калькулятора. Адрес сайта РОО знаю наизусть, калькулятор имею, но на всякий случай сплевываю через левое плечо, стучу по дереву, читаю заклинание, чтоб не накаркать. В РОО 6 203 члена, что означает 186 млн рублей компенсационного фонда. Я тут недавно смотрела отчет по движимому имуществу заводика. Такой средненький заводик, серенький…. таким даже немцы в войну не заинтересуются, а имущества у этого заводика на сумму вдвое перекрывающую КФ СРО РОО. Это означает, что если простая сельская оценщица Кикинда вдруг нечаянно ошибется и в графе ИТОГО напишет немного не то, то все, апокалипсис для всей СРО. Так можно ли продолжать верить в сказку, что компенсационный фонд бесконечен и покроет убытки от злодействий всех сельских оценщиц, оценочных уродов или бытовых негодяев? Похоже, что не для этого и не за этим создавался КФ и вся эта история с саморегулированием с патологически неработающим механизмом коллективной ответственности. Легенды рождаются теми, кто сможет их использовать в своих целях. Но увлекаться и быть камикадзе, все же не советую, так как если поймают ведьму, то казнь будет страшной и будет чрезвычайно грустно быть козлом отпущения среди ослов. Про камикадзе писала выше… они меня особенно поразили нынешним декабрем. Но в чем же смысл? Вроде бы, если и проценты от 186 млн посчитать, то тоже сумма небольшая и если эти деньги тайно крутить, то нет дохода. Странно. И особенно странно, что одной СРО все не заканчивается…. впереди много другой работы, ведь саморегулирование необходимо не только оценщикам. Вместо того, чтобы реально взглянуть на события и сопоставить факты, мы в каждом выступлении читаем зомбирующие посылы «Когда существует компенсационный фонд как механизм ответственности, любой потребитель, не удовлетворенный качеством продукции или услуги, имеет возможность обратиться с иском о возмещении ущерба. Любопытно, что сам факт того, что это возможно, сильно дисциплинирует предпринимателя». Покажите мне хоть одного, кого дисциплинировал. СРО даже при всем желании не может требовать компенсации… ей то ущерба никто не причинял, а клиент, который в отчете получил такую цифру, какую хотел никогда жаловаться не пойдет. Зачем кусать руку, которая кормит? И кого дисциплинировать собрался Плескачевский, школьников, которые за углом школы курят? Страшно, что наделанным новаторские идеи не заканчиваются. Теперь он уже начал кампанию по сбору данных из отчетов оценщиков и чтобы потом на ее же основе устраивать проверки и делать другие отчеты. То есть, он имеет в виду, чтоб маразм крепчал от отчета к отчету. Я представляю, что будут писать оценщики…. ссылка на базу, кусок обзора рынка с сайта МЭРТа, формула из учебника 10-летней давности и даже если на минуточку предположить, что это будет шедевр с точки зрения исполнения, как фильм Аватар, то смысла больше чем в фильме Аватар от отчета не будет. Я представляю как будет плакать Аня - добросовестный и ответственный сотрудник банка, как налоговики будут морщить нос, мошенники хихикать, а консультанты-консалтеры показывать язык. И самое страшное, что дойдет до того, что аналогов не из этой базы ни одна СРО не пропустит. Спрашиваете как? Да элементарно, по формальным признакам. Для формалистов крайне важна форма, содержание – продукт вторичный. И после этого мы хотим, чтобы оценщиков привлекали в реальный бизнес для консультаций и не обзывали политическими проститутками. В общем, я хотела написать, что если такой умный, пускай проведет через Думу проект, чтобы все продавцы были обязаны публиковать цены предложений. И качество, и проверяемость, и многие другие показатели вырастут сразу же, и это будет настоящий прорыв. Разговоры про деятельность наших законотворителей и рукамиводителей всегда делает меня немного нервной. После я обычно расслабляюсь чтением развивающих и успокаивающих статей. Но сегодня и там было такое, что не каждый день можно найти. И казалось бы, уважаемые люди, а продисконтировали известные суммы, про неизвестные умолчали и вдобавок изобрели новый термин: рыночная стоимость кредита. Интересно, это как? Я еще молчу про математическое ожидание невозврата кредита, которое оценивается по экспертной шкале. Но самое страшное, что вероятность исполнения заемщиком своих обязательств рекомендуется определять следующим образом: p=(100%-R)/100%. R – размер расчетного резерва по кредиту, %. То, что говорит само за себя, в подробностях не нуждается Статья Дмитрия Скрипичникова порадовала фотографией. Очень удачно и жизнерадостно - вырежу, повешу на стену, буду учиться любить жизнь, но досадования по поводу, что оценщики опять готовят плохие отчеты, кажется издевательством, хотя я его понимаю: борьба со злом обычно веселее, чем борьба за добро. Поэтому если Росимуществу плакать, то только для поддержания стиля и не забывать выбирать оценщиков, которые готовы отдаться за 15 000 рублей чтоб оценить бизнес и за 10 000, чтоб самолет. И ведь можно сколько угодно запугивать и дисциплинарным комитетом и этическим союзом, но в наше время демпинговать боится только тот, кто не умеет читать законы и кто не знает, что СРО регулирует только деятельность оценщиков физических лиц. Поэтому, даже порка за демпинг в дисциплинарном комитете почти что невозможна. Не будет же жаловаться на демпинг клиент, который заключил контракт и задешево оценил свое барахлишко. Теперь про статьи, которые понравились. Их было 2,5. Первой назначаю статью Михаила Козодаева про оценку аренды. Это уже не первая его статья, которая мне объективно симпатична. Второй – статья про нобелевского лауреата Мухаммада Юнуса. Жду с нетерпением, когда в инете появится копия книги «Создавая мир без бедности». И еще понравилась половина статьи про «проблемы страхования ответственности». Первая половина, так как в ней очень здорово расписано про ответственность со ссылками на связь ФЗ-135 и нескольких статей ГК РФ. Вторая половина не понравилась, так как в ней были продолжения перлов статьи на стр. 10. Один процитирую: «В такой ситуации страховщиков, естественно, интересует уровень организации работы в фирме – действительно ли оценщик, который подпишет отчет, контролирует работу, или просто подписывает документ, составленный другими людьми» Вас хоть раз на предмет адекватности страховая проверяла? По-моему, они оценщикам даже в паспорт не заглядывают, не то, что в рот, выдавая полис через час после написания заявления Остальные статьи прочитать можно, но ждать от них великих открытий не стоит. Все же бюллетень – это не журнал, а легкое чтение для сельских оценщиц. Напоследок, журнал рекомендовал им не обезьянничать и быть вежливыми в присутствие тигров. Ну а как можно не обезьянничать, если нет гармонии и счастья, а сплошное «каррамба, коррида и черт побери». Но все же, большое несовершенство дарит повод для больших перемен, а одно это рождает надежду и выдает авансом удачу. Всех с наступившим оценочным годом! [/quote] То, что еще предстоит Строительству
Ответов - 48, стр:
1 2 All
tatarnick: +100!
eww: maru пишет: То что еще предстоит Строительству Похоже, СРО могут выполнить роль катализатора Коллапса для самого Общества...
maru: tatarnick пишет: +100! есть еще нашей оценочной действительности сплошной ремонт вперемешку с проклятием… Что-то делают, организуют, перестраивают, совещаются, постановляют, издают … но ведь становится только хуже – гайки закручены уже до такой степени, что впору не просто уходить, а спасаться бегством, демпинг, мигрирующие оценщики, меняющееся законодательство, сложные и не поддающиеся логике правила участия в СРО, влияние нематериального мира. Мы задыхаемся в бюрократии. http://www.labrate.ru/kikinda-reflexia-od-2009-3.htm
maru: Переходим к следующей организации, поющей соловьем со страниц издания. Красивые слова, красивые картинки, романтичное слово «профсоюз», но ведь даже начало их деятельности показывает, что не собираются они заниматься проблемами трудящихся. Давайте посмотрим пару контрольных точек. 1) 6-ой абзац сверху. С улыбкой. Цитирую. «У СРО же иные приоритетные задачи – контроль над профессией, развитие профессиональных стандартов и методологии и т.п.» Вы знаете хоть одну методологию или методику, вышедшую под шапкой хотя бы одной из СРО? Вы знаете хоть один действующий и работающий стандарт СРО? Я вот чувствую только административный контроль и эйфории явно не испытываю….ну да, собаки Павлова, наверное тоже ее не испытывали. 2) Не с того начали. Почему профсоюз не начал свою деятельность с разработки должностных инструкций и норм времени на работу оценщика? Почему они не открыли общественную приемную или «горячую линию»? Почему они сразу же прошли аккредитацию на проверку законов на коррупцию и начали утверждать какие-то немыслимые призы? Это новая сила, это сила третьего мира и мы еще наплачемся. Вы ведь тоже знаете, что кошки равнодушны к людям, зато совершенно неравнодушны к их холодильникам. Поэтому, не питайте иллюзий. С профсоюзом также как и со СРО - жить лучше не станет, а под их совместным "красным террором" еще полягут оценщики (уверяю, что не самые худшие). Жаль одного. Сейчас мы всего лишь даем официантам на чай, а придется давать еще и таксистам на трамвай, и сантехникам на прокладки. http://www.labrate.ru/kikinda-reflexia-od-2009-2.htm
maru: Несколько статей была написана про олимпийские объекты. Это также отчетно-информационные статьи. Для меня до сих пор странно, что в стране, большая территория которой лежит в холодном климатическом регионе, местом проведения зимних олимпийских игр был выбран самый южный город, где и снега мало и подвоз строительных материалов возможен только по морю и где и без того развит летний туризм, но не развит зимний (в силу особенностей климата). Теперь олимпийские строители с большим энтузиазмом осваивают заповедные территории, входящие в список «всемирного наследия» ЮНЕСКО, Гринпис бьется в истерике, а местные жители с ужасом изучают правоведение, дабы хоть как то защищать свое, доставшееся потом и кровью. К оценщикам, которые оценивают недвижимость несчастных сочинцев я испытываю сочувствие, так как оценщики должны оценить так, чтобы горе-собственники могли приобрести аналогичный по полезности участок или дом или квартиру, но ведь всего то не учтешь и современная оценочная теория не предполагает искать полезность и правила для подбора аналогов совсем не те и упущенную выгоду (в том числе нелегального предпринимательства) не сосчитать и прочее, прочее, прочее. Желаю оценщикам успехов. Не обошлось и без ОАО «АИЖК». Куда же без них? И как водится отмечают два вида проблем работы с оценщиками: 1)низкая квалификация 2)недобросовестность. Перед этим, прошу заметить, были долгие перечисления общих и обязательных требований к оценщику. Получается, что, если оценщики до сих пор недобросовестны, то все требования, ФСО, лимит ответственности не действенны и все эти толстенные отчеты с большим количеством ненужной информации только утяжеляют вес, но не качество? Тем более странным был вывод «оценщики и оценочные компании будут повышать качество своей работы и стараться соответствовать тем требованиям, которые диктует текущая ситуация». С чего бы? Ну нет никаких экономических причин улучшать качество. Нету! На нашем оценочном рынке нет рыночных методов конкуренции. Цена не зависит от качества, а качество от цены. На рынке есть много барьеров, но преодолеть их рыночными методами невозможно…Пытаются органы власти быть блюстителями чужой нравственности, но пока что, выражаясь словами великого Карлоса Кастанеды, у них получается только страховать свое дремучее невежество. Сразу же, в этом абзаце плавно перетекаю на комментарий к высказываниям господина Вадима Смолякова. Вообще из всего журнала он стал лидером по озвученным перлам. Если бы был чемпионат оценочных перлов, то несомненно, уважаемый заместитель начальника управления организации федерального имущества и аудита (не побоюсь этого слова) Росимущества стал бы членом жюри. К сожалению, формат интернет-репортажа не дает возможности давать комментарий всем высказываниям, однако приведу пару из них: «Кризис, вероятно, ускорит уход с рынка оценщиков, которые и раньше не заслуживали высокого звания своей специальности», «В первую очередь дальнейшему оздоровлению в оценочном сообществе могут и должны способствовать саморегулируемые организации», «когда много заказов, с которыми оценщики едва успевают справляться, погоня за финансовыми показателями, прибылью может отнимать все время и силы, подчас не до совершенствования своей работы, осуществления каких-то качественных прорывов в теории и практике оценки, в конце концов, не до полноценной работы в СРО, когда оценщик отвечает в ней за какое-то направление, занимает соответствующий пост». Я так поняла, что для этого члена Росимущества под оценщиками понимаются только те, кто входит в советы директоров СРО. А остальные кто тогда? http://www.labrate.ru/kikinda-reflexia-od-2009-1.htm
polikrom: Народ созревает! ПОРА СОЗДАВАТЬ НАЦИОНАЛЬНОЕ АНТИСРО!!!!
eww: polikrom пишет: ПОРА СОЗДАВАТЬ НАЦИОНАЛЬНОЕ АНТИСРО!!!! Дык, всёж в деньги упирается. Спонсор нужен... не к тем мы обращаемся, взывая к разуму... нужно обратиться к "денежным мешкам", расписав их выгоду при участии в финансировании данного движения...
Сергей из Сибири: maru пишет: СРО оценщиков, познавательно, у них опыт большой :)) Почитал статьи этой девушки "Рефлексия от Кикинды" http://www.labrate.ru/kikinda-reflexia-2010-2.htm она умница Тевелева Оксана Валерьевна. http://www.labrate.ru/teveleva/ Ну а про консалтов -юристов дорвавшихся да власти и контроля , точно: "Каштанка опьянела от еды. Пора бы уже и на диету"
Tess: maru пишет: Переходим к моему любимому автору – Виктору Семеновичу. Ему не нужна гармония, ему нужна реорганизация того, что есть. В целом, это неплохо, ведь мир запоминает реформаторов и искателей приключений чаще, чем искателей гармонии и равновесия. Когда я его вижу, я иногда теряю волю, хорошо, что не разум. Через некоторое время сила воли возвращается, чувство собственного достоинства нет. Виктор Семенович и в этот раз в своих лучших традициях, как нестареющие звезды отечественной эстрады - каждый год один и тот же напев под одно и то же шампанское, но наряды все жутче, но шутки все пошлее. Но ведь слушают же, улыбаются и всем кажется, что это нормально!!! Так о чем это наш деятель? Ну, конечно же, о коллективной ответственности, безответственности, и что все обязаны оплачивать, если паршивая овца заведется и ко всеобщему позору нагадит где-нибудь в центре зала. Скинулись по 30 000 рублей, сидим, ждем овцу. За два года так ни одна здоровьем и не рискнула. Хорошо пишет))) с хорошим юмором, эмоционально и остро) Что-то мне все больше кажется, что самый главный наш враг - это Плескачевский. Кто позволил одному идеологу нагнуть сразу несколько отраслей??? Как такое может быть возможно в якобы демократичном государстве?? Но ведь слушают же, улыбаются и всем кажется, что это нормально!!! - сказка про голого короля.
maru: Tess пишет: Хорошо пишет))) с хорошим юмором, эмоционально и остро) не первый год они в этой СРОнизации, как понял там многие спецы гуляют на вольных хлебах и подрабатывают в разных фирмах, в тех, кто хватанул заказ, есть еще фирмы пустышки в их среде.
Сергей из Сибири: maru пишет: Хорошо пишет))) с хорошим юмором, эмоционально и остро) Нашел её адрес в инете . Пригласил к нам на форум. Ждем-с)
maru: Сергей из Сибири пишет: Нашел её адрес в инете . нужен личный контакт, мыло не поможет
Сергей из Сибири: maru пишет: нужен личный контакт, мыло не поможет Удалось переговорить. Пригласил на форум .
maru: Сергей из Сибири пишет: Удалось переговорить. Пригласил на форум .
eww: maru пишет: Но это закон природы так четко и ясно описанный Гербертом Спенсером. Любое общество неизбежно усложняется и увеличивается в массе, усложняются взаимоотношения между членами общества, увеличивается количество ступеней от низа до верха. И так до тех пор, пока не наступает коллапс. Чем проще будут правила взаимоотношений в обществе, тем дольше не наступит коллапс, потому что самой устойчивой всегда будет самая простая система с самым простым набором правил и законов. Усложняются не только отношения в обществе. Усложняются ещё и требования технического плана. Вот щиток на частное домовладение по ТУ Энерговцев:
maru: eww пишет: Вот щиток на частное домовладение по ТУ Энерговцев а зачем ток ограничивать ? реле сгорит быстро
eww: maru пишет: а зачем ток ограничивать ? Ограничитель мощности. 5,9 кВт на дом и ни ваттом больше. таков проект...
maru: eww пишет: Ограничитель мощности. 5,9 кВт на дом и ни ваттом больше. бытовая техника , холодильник и другие предметы могут от такой схемы ограничения поломаться, для нормальной работы хозяину надо ИБП поставить на эти предметы.
Арго: Новая рефлексия от Кикинды. http://www.labrate.ru/kikinda-reflexia-2010-3.htm
maru: Арго пишет: Новая рефлексия от Кикинды. спасибо, прочитал на одном дыхании
Сергей из Сибири: Двадцать два миллиона на развитие оценочной деятельности ? материал К.В.Артамонова Сегодня оценочным сообществом России активно обсуждается внесение изменений в Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности». На сайте labrate.ru размещен фрагмент стенограммы пленарного заседания Государственной Думы Федерального собрания Российской Федерации от 21.09.2010. В этом фрагменте, в рамках обсуждения законопроекта о внесении изменений в закон об оценочной деятельности, первый заместитель Национального совета по оценочной деятельности (НСОД) В.С. Плескачевский обвинил в распространении лжи депутата М.В. Емельянова, поднявшего ряд острых и «неприятных» вопросов, касающихся содержания законопроекта. Ключевым вопросом, поднятым Емельяновым, стал вопрос о превращении НСОД в коммерческую организацию, имеющую целью получение прибыли. В частности Емельянов указал: "Это всё-таки не коммерческая организация. Здесь мы видим, что появляется цель получения прибыли. Не превращение ли это национального совета в некую коммерческую организацию?". На что Плескачевский заявил, что не может не выступить, "являясь первым заместителем президента НСОД, потому что прозвучали обвинения в каких-то заработках, в каких-то нарушениях полномочий". И что "те слова, которые вам написали некоторые оценщики, являются ложью". В соответствии со своим Уставом НСОД является некоммерческой организацией, осуществляющей своюдеятельность в целях обеспечения общественных интересов, формирования единых подходов к осуществлению оценочной деятельности, выработки единой позиции оценщиков по вопросам регулирования их деятельности, координации деятельности СРОО, а также в целях взаимодействия СРОО с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления и потребителями услуг в области оценочной деятельности (п. 1.1, 2.1, 2.2 и 2.3 Устава НСОД). Однако вскрывшиеся факты говорят об обратном. ... http://subscribe.ru/archive/economics.school.appraisers/201010/08152616.html http://www.labrate.ru/discus/messages /23/21529.html Спасибо за помощь в поиске статьи Кикинде. Сергей из Сибири писал и пишет: она умница Тевелева Оксана Валерьевна. Спасибо еще раз ей. Отправила статью "СРО итоги" - Галя Г.
Tess: первый заместитель Национального совета по оценочной деятельности (НСОД) В.С. Плескачевский он и там первый зам, наверное и на зарплате, стахановец однако)))
maru: Tess пишет: он и там первый зам, наверное и на зарплате, стахановец однако))) на внуков наверно работает, на перспективу
Tess: Статья апрельская: Президенту поставили оценку Профсоюз оценщиков и аудиторов предлагает президенту России Дмитрию Медведеву установить государственный контроль за отраслью. Переход на принципы саморегулирования провалился, оценка, в том числе в рамках приватизационных сделок, часто не отвечает интересам государства, признают сами оценщики. В письме, отправленном президенту России в среду и подписанном председателем Всероссийского профессионального союза работников аудиторских, оценочных, экспертных и консалтинговых организаций Владимиром Пискуревым, констатируется, что «ситуация в оценочной отрасли России с каждым днем все более и более приобретает коррупционный характер». В 2008 году оценочная деятельность перешла на систему саморегулирования. Оценочное сообщество находится на этапе становления, признает профсоюз аудиторов и оценщиков. «Начался повсеместный демпинг в отрасли, перерастающий в «заказную» оценку, систему взяток за искажение отчетности, коррупцию и процветание серых «зарплатных схем». Отсутствие полноценной нормативно-правовой базы, федеральных стандартов оценочной деятельности особо остро проявилось при изъятии земельных участков и имущества в Сочи при подготовке Олимпийских игр 2014 года», — отмечается в письме профсоюза. «В рамках проведения оценки по заказу государства распространено занижение стоимости услуг, — подтверждает глава российской оценочной компании, пожелавший сохранить анонимность. — В итоге оценка проводится не в интересах государства, а в интересах руководителей оцениваемых предприятий или иных заинтересованных сторон, которые берут на себя фактическую стоимость оценочных работ». Оценщики предлагают президенту создать федеральный надзорный орган. Существующий Национальный совет по оценочной деятельности пока работает слабо: за полтора года он не принял ни одного проекта федеральных стандартов оценки, сетуют в профсоюзе. Дмитрий Медведев на заседании Совета по противодействию коррупции 6 апреля обращал внимание на необходимость совершенствования оценочной деятельности в России и большие проблемы, существующие в ее регулировании. В связи с этим авторы письма считают необходимым «срочное развитие нормативной правовой базы» в области оценки и призывают к «скорейшему созданию в структуре Минэкономразвития России… нового самостоятельного структурного подразделения, которое будет осуществлять надзорную и координирующую деятельность в области оценки». Ранее источник в аудиторском сообществе говорил Infox.ru о возможности создания обособленного ведомства. В письме Дмитрию Медведеву говорится, что результаты оценки стоимости различных объектов собственности являются одной из основ для принятия решений при определении размеров компенсации ущерба, страховании, определении рисков, сделках слияний и поглощений и так далее. Академик Российской академии наук экономист Владимир Маевский одобряет инициативу профсоюза. «Такой орган, который оценщики предлагают создать в Минэкономразвития, нужен, государственный вариант аудита смог бы внести определенную ясность и создать какие-то ориентиры для поведения оценщиков и облегчить их работу, – говорит академик. – Меня удивляет, почему сами оценщики обратились с таким вопросом. Было бы логичнее, если бы этот вопрос поставили в правительстве». Профессор кафедры финансов и отраслевой экономики Российской академии государственной службы при президенте Елена Румянцева скептична. По ее словам, борьба с коррупцией в оценочной деятельности во время расцвета коррупции в органах власти ничего не даст. «Сам механизм оценки, как это понимают в странах с высоким уровнем дохода, — это способ эффективного управления собственностью, – говорит Елена Румянцева. – У нас с 1990−х годов население вводится в заблуждение, что это — исключительно обособленная профессиональная деятельность. В итоге основная часть населения не разбирается в вопросах стоимостной оценки своей собственности, а несведущего человека обмануть всегда легко». Президент Центра стратегических разработок (ЦСР), бывший первый заместитель министра экономики Михаил Дмитриев считает возврат к государственному надзору в оценочной деятельности тупиковым вариантом. «В разных странах мира в этой отрасли механизмы саморегулирования работают довольно успешно», – напоминает экономист. Проблемы с саморегулированием аудиторских организаций следовало бы постараться решить с помощью диалога профсообщества и Минэкономразвития через «улучшение профессиональных стандартов, включая требования профессиональной этики и ограничение демпинга, а также разработку механизмов их выполнения», говорит эксперт. Один из возможных вариантов решения проблемы Михаил Дмитриев видит во введении процедуры независимого арбитража случаев нарушений практики добросовестной конкуренции с возможным применением санкций к оценщикам-нарушителям в виде штрафов и исключения из саморегулируемой организации. «С точки зрения долгосрочных перспектив институционального развития такой подход обеспечит более устойчивое улучшение, чем госрегулирование в условиях отсутствия необходимого потенциала для этого», – убежден глава ЦСР. http://infox.ru/business/finances/2010/04/14/audit.phtml общалась недавно с аудиторами, говорят, что раньше стандарт был: не менее 5 человек в организации. Тоже говорят, приходилось извращаться и врать. Недавно снизили до трех. Значит профсоюз действует! Ну у нас.. Такая огромная отрасль и тишина полнейшая...
Евгений Оренбург: Tess пишет: Такая огромная отрасль и тишина полнейшая... А вся проблема, я считаю, в отсутствие гражданской позиции. Посмотрите что происходит, возьмём к примеру выборы, все орут, что против ЕдРосов, а они на выборох побеждают, большинство членов СРО не согласны с СРОнизацией и тем немение они там и таких примеров можно привести множество.
eww: Евгений Оренбург пишет: А вся проблема, я считаю, в отсутствие гражданской позиции.не так... движущей силой может являться только та сила, которой нечего терять. Вспомните 1917 год... т.е. пока нам есть что терять, ничего реально не сдвинется... а вот загонят нас в угол, обдерут как липку, вот тогда и начнётся ...
Евгений Оренбург: eww пишет: обдерут как липку, вот тогда и начнётся ... Я не думаю, что французы ходят ободранные, однако свою позицию показать умеют.
eww: Евгений Оренбург пишет: Я не думаю, что французы ходят ободранные, однако свою позицию показать умеют. да, но у нас другой менталитет ... да и чего они смогли добиться? ни-че-го, хотя и реагировали бурно, и на площадях, зато мы вот "сотрясаем интернет-пространство"... продвинутее французов хе-хе ...
Сергей из Сибири: ЖЖ от Кикинды Серпом по яйцам (не рефлексия) Пару дней назад, мой друг-коллега Костин предложил назвать очередную кикиндину рефлексию «Серпом по яйцам». Посмеялись и забыли, но как это ни странно, сработал закон парных случаев. Ничего не предвещало нечаянного удивления: как обычно за обеденной чашкой чая, но каждая у своего компьютера, вели неспешную беседу с Аней про последние оценочные известия. Вдруг Аня присылает ссылку на сайт РОО и пишет – ну надо же, как откровенно. Открываю сайт РОО и вижу недавнюю мечту Костина, но реализованную по всем заветам и со всеми атрибутами старика Фрейда: и лев и серп и детородный орган. Как ни крути, но ни серпа, ни намека из банера не выкинуть. Вот только знать бы, на что намекали организаторы? Неужели от сибирских оценщиков на конференции отпилят и последнее? Судя по названию докладов, планы такие имеются... http://teveleva.livejournal.com/4234.html А это где Эти атрибуты http://www.sroroo.ru/index.php?tfull=1&stationid=5E7BF6F7-804B-43A9-B397-0F8E0985116C&cz=&channelid=
Tess: Вопрос об оценке экспертизы чуть не поссорил депутатов Комиссия по промышленности, экономике и собственности петербургского парламента рассмотрела два федеральных законопроекта об оценочной деятельности и приняла неоднозначное решение, чему предшествовала горячая дискуссия. Депутаты Госдумы Михаил Емельянов и Виктор Плескачевский подготовили альтернативные варианты закона "Об оценочной деятельности", уточняющие правила проведения экспертизы отчетов и порядка вступления в члены саморегулируемых организаций оценщиков (СРОО). На заседание комиссии были приглашены представители СРОО Петебурга, которые в один голос поддержали законопроект Емельянова и подвергли критике документ Плескачевского. По словам представителя НП СРОО "СПО" Владимира Жуковского оба законопроекта, обобщают итоги деятельности СРОО за три года, в том числе и негативные, и преследуют одну цель в части контроля экспертизы и ответственности оценщиков и СРОО за работой своих членов. "Законопроекты увеличивают ответственность", -- отметил Жуковский. В то же время, он считает, что в документе Емельянова предлагается механизм контроля в рамках СРОО, которые сами контролируют деятельность своих членов, и отвечают за них, в то время , как Плескачевский отдает фунции контроля Национальному Совету по оценке, которое является объединением СРОО. Кроме того, этот законопроект вводит положение о персональной ответственности экспертов, в том числе финансовую. В то же время. подчеркнул Жуковский, идеология СРОО, которая явлется общественным органом, не предполагает персональной ответственности экспертов. Он также добавил. что прорисано увеличение финасовой ответственности оценщиков за качество работы-- если раньше ответсвенность ограничивалась суммой в 600 тыс рублей, то Плескачевский предлагает поднять ответственность до 5 млн рублей. "Понятно, что это делается для оценщиков крупных федеральных проектов, для которых сумма в 5 млн не является смертельной". -- сказал Жуковский. По его мнению, для небольших региональных СРОО ответственность в 5 млн рублей означает ликвидацию. Оценщик также указал на угрозу централизации и монополизации этой отрасли и попросил комиссию поддержать законопроект Емельянова, как более демократичный. С ним согласился представитель НП СРОО НКСО Эдуард Баяндин, который рассказал, что эксперт никогда не ставит подпись под отчетом об экспертизе,. потому что у его есть куратор, а в конечном счете отчет подписывает глава экспертного совета СРОО. Кроме того, он отметил, что Национальный Совет по оценке и так работает не очень хорошо, и за три года не утвердил ни одного стандарта. Оценщик также поддержал законопроект Емельянова. Депутат ЗакСа Владимир Гольман был критичен по отношению к Виктору Плесачевскому, он считает, что этот депутат Госдумы плохо разбирается в строительной отрасли и его законопроект носит неправильный характер. Представитель аудиторской палаты Александр Кузнецов заявил, что документ Плескачевского ведет к централизации контроля и передаче функций государству. "Тогда на СРО можно поставить крест и они просто превратятся в профсоюзы", - считает аудитор. "Есть оценщики, которых будут оценивать эксперты и так до бесконечности", -- сказал он. По мнению еще одного оценщика, "Плескачевский все поставил с ног на голову, идет откат назад на 100%, в то время. как законопроект Емельянова работает на развитие, хотя оба документа не без изъянов". Законопроекты обсуждались на расширенном заседании комиссии и рабочая группа решила поддержать законопроект Емельянова, опасаясь сворачивания деятельности СРО по оценке. Но член комиссии Андрей Черных напомнил, что законопроект Плескачевского уже принят Госдумой в первом чтении, поэтому речь может идтии только о поправках, поэтому решение о поддержке второго законопроекта будет неправильным. Александр Ольховский пытался предложить компромиссное решение - довести до думцев мнение профессионально сообщества оценщиков Петербурга, но дискуссия продолжилась. Депутат Вадим Войтановский, не потрудившись вникнуть в суть документов, перевел дискуссию в политическую плоскость, и заявил, что есть законопроект "Единой России" , который принят в первом чтении, а закон эсеров опоздал. Черных и Войтановский также считали, что Плескачевский уже согласовал свой проект в правительстве и заявили, что Заксобрание не должно противопоставлять себя Госдуме. Владимир Гольман предложил сделать поправкой закон Емельянова, но Черных парировал, что этот вариант не пройдет. По его мнению, надо подготовить поправки и отправить в Госдуму. Кто-то в пылу спора в шутку даже предложил подраться для выяснения истины. Так как Войтановский не успокаивался, Ольховскому пришлось заявить, что за три года работы комиссии, вопросы всегда рассматривались по существу, и на партийную принадлежность законов смотрели в последнюю очередь. Тогда Войтановский накинулся на оценщиков. "Вы - чистый бизнес", - кричал им экс-бизнесмен, вам плевать на интересы государства и бюджет, вы хотите, чтобы все скупили олигархи". Представители экспертного совета комиссии объяснили Войтановскому, что "олигархи все скупят как раз при вступление в действие закона Плескачевского", а независимые оценщики и госпредприятие ГУИОН действуют по одному и тому же закону. "Мы железобетонно стоим за независимых оценщиков", -- примирительно сказал Черных, а опоздавший Игорь Риммер предложил компромисс, поручить рабочей группе подготовить поправки ко второму чтению, а он, как эксперт Госдумы донесет до депутатов позицию сообщества оценщиков Петербурга http://www.zaks.ru/new/archive/view/75603 Я не пойму, они три года оценивают через СРО, а им все закон переписывают???? Подумала даже, что новость старая..но нет, сегодняшнее число..
polikrom: Tess пишет: если раньше ответсвенность ограничивалась суммой в 600 тыс рублей, то Плескачевский предлагает поднять ответственность до 5 млн рублей. Закон, что дышло..... Завтра очередь строителей настанет....
kk: Tess пишет: Подумала даже, что новость старая..но нет, сегодняшнее число. после первого взгляда тоже начал искать дату. Основные действующие лица - те же, тренд (модное словечко) - все тот же, доводы все те же: "ЕдРо одобряет", "в правительстве уже согласовано", - "результатом рассмотрения может быть только вариант одобрения", а несогласным рекомендуется писать отдельно поправки к предполагаемым поправкам, чтобы удобнее было их потом утилизовать наверно.
Tess: Экспертиза СРО. И что из этого? teveleva December 15th, 22:24 Я эксперт СРО. С прискорбием заявляю. Написала тут на один отчет 12 страниц замечаний (12 шрифт, 1 интервал). Указала различные противоречия, в том числе логические (типа, в одном месте написано, что оборудование работает, в другом месте – восстановлению не подлежит), написала, что оценщик много чего не делает, что ему надо бы сделать. Ну действительно сырой отчет. Через два дня приходит ответ – Оксанвалерьевна, все исправлено. Открываю. Вижу, что исправил он только терминологию. Цифра, износ и «ключевые позиции» остались не тронутыми. Пишу еще раз порцию замечаний. Опять присылает ответ. Сути, по прежнему, не меняет и цифры тоже. А станки металлорежущие (пусть и средней паршивости) в отчете как стоили чуть дороже игрушечных машинок моих племянников, так и стоят. Звоню. Мне говорят, что я как хочу, но цифру они менять не будут, потому что она уже согласована с их главным клиентом. Зачем вообще нужна экспертиза, если все уже согласовано и за 8 ходок отчета туда-сюда и моих бесконечных претензий к методам, способам, техникам так ничего и не изменилось? В экспертизе то я не могу написать, «Врете, товарищ! Нагло врете, да еще и даме!» Я даже не могу привести в пример стоимость металлолома и головой его об стену стукнуть не могу. Надуманное все это…и с экспертизами тоже. Не работают они на благо нашему государству, нашим клиентам, нашим оценщикам. Так….отвлекающий и развлекательный танец стриптизерши от оценки Оксанвалерьевны. и отзывы коллег: СРО - это не главная инстанция и ее слушать никто не будет. Если б за плохие отчеты СРО лишала лицензии/сертификата/диплома - реакция была бы другой. Смело! Я работаю в оценочной компании и для меня это откровение скальпелезно... что говорить, если между самими оценщиками бедлам. конкуренты постоянно цены демпингуют немотивированно в борьбе за клиента. а тут еще и эксперты с этим сделать ничего не могут. у кого искать защиты? :) PPS/ Качественные оценки достигаются не столько аттестациями и экзаменами, сколько порядочностью, ответственностью оценщиков, проверкой их оценок на адекватность рынку, тщательным мониторингом этого рынка; качественные кредиты зависят не только от внешних оценок, но в первую голову от разбирающегося менеджмента банков, его непредвзятости, оперативности и профессионализма. Всё вместе достигается мотивацией. С ней проблема... А где же СРО? А СРО - это коммерциализированный жупел... Качество оценки зависит от требований и действий её потребителей. ИМХО. Я с каждым разом все больше и больше убеждаюсь, что декламируемые цели создния СРО были фальшивой приманкой. Плескачевский заявлял, что оценщики будут вылавливать в своем племени плохих оценщиков и их изгонять с позором. Но нету этого. Три года уже нет. С плохими оценщиками проводят работу, дерут с них деньги, но исключают из СРО очень малый процент....Если оценщик работает в большой фирме, то и за него будут платить (вполне официально - экспертизы, доведение отчета до положительного экспертного заключения после дисциплинартного комитета и т.д.) но никто его не исключит http://teveleva.livejournal.com/4935.html
Рогова Анна: Президент подписал закон, который коснется всех оценщиков. Мне кажется безумно глупым, что законы подписывает президент. Он не понимает в оценочной деятельности совершенно ничего и подписывает то, что приносят ему его опричники. Если царские опричники клялись царю в верности и отрекались от своих семей (да и под этим соусом и под страхом смертной казни продолжали чудить), то современные опричники ни от чего не отрекаются, а под видом защитников или как теперь стало модным говорить «инноваторов» действуют смело, решительно и нагло. В целом, изменения 135 закона (http://smao.ru/ru/news/law/article_3489.html) касаются увеличению надоев с оценщиков и все больше и большей монополизации и концентрации и капитала и заказов на оценку у крупных оценочных компаний, так или иначе приближенных к дирекции СРО. При этом количество СРО также невольно ограничивается. Давайте проследим прямо по пунктам что имелось в виду, когда закон таки создавался… Я вывод сделала «У царских опричников и у современных есть безусловно одно общее – это их сверхвозможности…» http://teveleva.livejournal.com/7713.html
Tess: во всех законах, касающихся СРО, прослеживается одна и та же тенденция (или один и тот же почерк): уничтожение малого бизнеса путем увеличения финансовой нагрузки, монополизм и концентрация власти и денег у тех, кто эти законы лоббирует. Если это политика государства, то пусть так и скажут, мол не нужен государству МБ вообще, ну свой путь у страны. Но Путин, опустив глаза, врет про то, что к 2020 году 60% населения будет работать в малом бизнесе. (встреча с каким то там движением перед НГ по поводу страховых взносов). Где он будет сам через 10 лет, и кто потом по это вспомнит. Надо поднимать тему "малый бизнес и СРО" и объединяться.
Галя Г.: Tess пишет: Если это политика государства, то пусть так и скажут, мол не нужен государству МБ Это и есть политика государства. Государству не нужны грамотные, умеющие мыслить люди. Нужны те, кто умеет подчиняться, и кем можно управлять задействовав административный ресурс.
nik: Галя Г. пишет: Это и есть политика государства. Государству не нужны грамотные, умеющие мыслить люди. Нужны те, кто умеет подчиняться, и кем можно управлять задействовав административный ресурс. Так и есть, современным властителям средний класс не требуется, есть нефть и газ, напрягаться, думать не требуется.
nik: Tess пишет: Но Путин, опустив глаза, врет про то, что к 2020 году 60% населения будет работать в малом бизнесе. Так он надеется, что в его частном бизнесе будем работать, в качестве наемников.
maru: Перед судом в предстанут чиновник и директор частной организации Следственным отделом СК по Приморскому краю завершилось расследование уголовного дела, заведенного в отношении Владимира Иванова – руководителя управления имуществом при администрации округа г. Находки, и Игоря Бахвалова – оценщика ООО «Дальком Аудит». Стоит напомнить, что Иванов обвиняется в совершении преступления, которое предусмотрено пунктом «г» статьи 290 части четвертой УК России, а именно получение крупной суммы взятки от руководителя предприятия «Чистые ручьи» через посредника Бахвалова. В ходе проведенного расследования было установлено, что в начале 2009 года гражданин Иванов при пособничестве Бахвалова получили взятку в размере 1,2 миллионов рублей от директора компании «Чистые ручьи» за право аренды и пользования земельным участков в районе пос.Врангель. Бахвалов убедил коммерсанта в необходимости дать взятку Иванову для получения желаемого решения. При проведении оперативно-следственных мероприятий в сентябре 2009 года сотрудниками ФСБ был зафиксирован факт получения одной из частей взятки Бахваловым, а впоследствии в кабинете Иванова были обнаружены и остальные денежные средства. Также по месту жительства обвиняемых изъято множество документов, изобличающих их преступную деятельность. В настоящее время дело после предварительного расследования и вынесения обвинительного заключения направлено в суд для рассмотрения по существу. http://www.adved.ru/news/3540/
Сергей из Сибири: teveleva (Кикинда)пишет в ЖЖ : Аттестация для мотивации * Feb. 20th, 2011 at 3:51 PM РОО носится с аттестацией своих членов. По этому поводу лично у меня много вопросов и я совершенно уверена, что это очередной способ ограничения рынка и повод для очередных поборов. Сейчас РОО на полную катушку пишет, что аттестация не является обязательной, но уверена, что через пару месяцев этой болезнью заразятся банки, различные тендерные комитеты по отбору оценщиков и другие СРО. Просто не будут допускать без аттестации и все. Такой случай произошел в новейшей истории отечественной оценки совсем недавно, когда говорилась цифра про 300 тыс обязательной страховки. Теперь нет ни одного банка, которому бы 300 тыс хватало, несмотря на то, что страховка не работает и вытащить ее из страховой компании совершенно невозможно по многим юридическим причинам. Так вот, если бы перед РОО стояла задача избавляться от низкоквалифицированных членов, то политика партии была бы совершенно иной. Например, у РОО есть дисциплинарный комитет, в который с завидной регулярностью попадают отчеты очень плохого качества и низкой достоверности. Вместо того, чтобы таких членов сразу же исключать, РОО дает замечания на их отчет, приставляет эксперта с плеткой и отчет исправляется до тех пор, пока не будет положительного заключения. После этого, член РОО, даже ничуть не потрепанный, но зато имеющий более- менее приличный шаблон опять попадает в строй. Конечно, местная ячейка гестапо (дисциплинарный комитет) может отловить только тех, на кого есть жалобы. А жалобы, как вы понимаете, есть не на всех производителей некачественных отчетов, а только на тех, заказчик которых недоволен строчкой «итого». Ну так и это не беда. Есть множество конкурсов. Почему бы РОО не озаботиться внеплановой проверкой качеством отчетов компаний, которые выставляют самые низкие цены на различных конкурсах? В общем то с демпингом бороться инструментов нет и демпинг не всегда означает плохое качество. А вдруг демпингер придумал что то такое, что позволяет ему сокращать издержки? Проверили. Плохое качество. Стрелка на дверь. Разговор закончен. Затрат намного меньше, чем при аттестации, зато в ближайшие полгода заработает механизм самоочищения. И, в общем то, не надо мучать всех аттестацией, которая не способна никаким образом влиять на качество и достоверность по той маленькой причине, что теория оценки не может и не способна отражать механизмов современного ценообразования на современных рынках. Я не думаю, что в РОО сидят дураки. Проблема как раз в том, что дураков нет, а есть экономический закон в увеличении выпускаемого продукта, дабы сохранить себя на рынке, пусть даже в виде некоммерческой организации. И этим продуктом будут являться семинары, экзамены, работа аттестационной комиссии, методические материалы и так далее и так далее… Главное – мотивация потребителей все это потреблять, а что может быть лучшей мотивацией потребления, чем обязанность потребления? http://teveleva.livejournal.com/
Сергей из Сибири: teveleva (Кикинда)пишет в ЖЖ : Камера, мотор, МРО РОО, поехали? В пятницу посетила собрание московского регионального отделения РОО. Аншлаг был. Причина – пробное тестирование для Сбербанка. Но о Сбербанке я напишу (точнее расскажу) позже. А пока что в целом о собрании и о том, что я впервые пришла как корреспондент в скором времени открываемого интернет-телевизионного канала «Первый оценочный». Сначала все шло по плану. Светлана Алексеевна, Михаил Георгиевич, иногда кто то еще. Светлана Алексеевна почему то говорила, что в МРО сосредоточен научный потенциал и в этом уникальность и особенность. Про себя я отметила, что земля наша богата зарытыми талантами и отрыть их почти невозможно, потому что проще и безопаснее работать по старым шаблонам, без шока для работодателей и проверяющих. И даже главный банк нашей страны дрессирует оценщиков на теории позапрошлого века без учета особенностей современного ценообразования. И что удивительно, оценщики совершенно нормально к этому относятся. А молодые оценщики даже зубрят учебники, вместо того, чтобы исследовать новые рынки и писать современные учебники. Возможна ли наука в экономике, в которой все схвачено? Это вопрос философии. А философ, как говорил часто читаемый мною автор, Федор Михалыч – в России слово бранное и означает: «дурак». Михаил Георгиевич отчитался по израсходованным средствам и рассказал, что было сделано два больших дела: 1) достигнута договоренность по использованию баз данных для оценки бизнеса 2) достигнута договоренность с региональными отделениями РОО о том, чтобы региональные оценщики проводили осмотр объектов оценки, фотографировали и даже иногда писали анализ рынка, а наши, московские потом оценивали и вставляли фотографии в отчеты. К первой мысли я отнеслась почти равнодушно. А вот по поводу второй, мое возмущение не знала границы. Зачем московским оценщикам оценивать недвижимость других городов? Оценщики – физические лица и заключить трудовой договор с московской компанией не представляет какой-либо юридической трудности. И именно об этом надо было договариваться и именно так помогать регионалам, отменяя различные барьеры и аккредитации, монополизирующие рынок. Аня часто и обычно в непечатных выражениях рассказывает мне об отчетах по оценке недвижимости Калининграда, выполненных московскими оценщиками. В описания других случаев и событий Аня нецензурные выражения почти не использует. Для московских оценщиков, говорит Аня, все районы идентичны. А фотографии имеют такое же значение для дела, как рисунки детей в журнале «Мурзилка» имеют отношение к государственной программе по защите материнства и детства. Так как я была на собрании журналистом, а не просто Кикиндой, мне удалось поговорить и даже взять интервью у председателя нашего профсоюза, товарища Пискурева. И я надеялась, что он будем возмущен происходящим. Но нет, профсоюз даже за! И это лишний раз подтверждает, что наш профсоюз выступает за создание пузырей на рынке, а не за простых оценщиков, достойную зарплату и честную работу. На собрании профсоюз выступал с критикой регионального отделения. По моему мнению критика была напрасной. Профсоюз считает, что надо идти к Путину и требовать, чтоб оценщикам давали работы. Однако, профсоюз умалчивает что будет означать для общества такое искусственное раздувание рынка. У нас и так уже есть милиция, которая не охраняет, ВУЗы, которые не учат, детские дома, которые воспитывают преступников и много-много барьеров для бизнеса. Что получают от раздувания рынков и чиновничьего аппарата граждане? Ничего кроме вреда. И в этом смысле я довольна работой МРО РОО. По меньшей мере, они хотя бы предупреждают своих членов о собраниях, отчитываются за потраченные деньги и дают скидки на экспертизы. Московское областное не делает вообще ничего! Я как член Московского областного ни разу !!! не получала уведомления о проведении собрания, зато в пятницу получила уведомление о неуплате членских взносов, оплата которых была проведена мною еще 11 января этого года. Надеюсь, что я смогу задать прямой и однозначный вопрос на правах прессы. Если, конечно, выясню, кто является председателем нашего отделения. Теперь по поводу оценочного интернет-телевидения. Оно появилось. Пока еще неофициально информирую читателей своего ЖЖ. В ближайшие недели мы запустим и будем собирать полезные факты для появления полезных идей. Телевидение стало возможным благодаря моему желанию и поддержке Партнерства РОО в лице И.Л. Артеменкова. Постараюсь сделать все возможное, чтобы интернет-телевидение стало благим явлением для оценщиков: давало информацию о рынках и ценообразовании, рассказывало о новостях и нововведением, помогало находить контакт с чиновниками и руководством саморегулируемых организаций. Завтра вместе с Сергеем Халатовым и Виктором Волковым будем верстать ролик о проведенном собрании Московского отделения РОО и делать рекламный клип первого-оценочного. В ролике я расскажу подробно и обстоятельно обо всем происходящем на собрании МРО РОО, а в клипе немного расскажу о первом оценочном телевидении. До встречи на первом оценочном. Ваша Кикинда http://teveleva.livejournal.com/
Tess: Саморегулирование в области оценочной деятельности признано неэффективным 31 марта 2011 года в БГУЭП прошла Всероссийская конференция по саморегулированию. РЕЗОЛЮЦИЯ КОНФЕРЕНЦИИ Переход субъектов инвестиционно-строительной сферы от лицензирования к саморегулированию выявил ряд проблем, на которые государство годами закрывало глаза, а именно на отсутствие должного контроля за субъектами рынка, отсутствие методической помощи, утерянной в постперестроечное время, отсутствие качественной обратной связи между заказчиком, подрядчиком и государством, когда стали возможны обманы и нарушения прав дольщиков и т.п. Для исправления сложившейся ситуации участники конференции «Отраслевое саморегулирование в контексте реформы государственного управления и повышения качества продукции и услуг», прошедшей в г. Иркутске 31.03.2011 г., представляющие следующие субъекты саморегулирования инвестиционно-строительной отрасли: проектирование; изыскания; строительство; кадастровая деятельность; оценка недвижимости; риэлтерская деятельность; пожарная безопасность; эксплуатация зданий рекомендуют: 1) Прекратить попытки коммерциализации саморегулирования в отдельных сферах, когда СРО поручается самостоятельно проводить повышение квалификации своих членов, зарабатывая на этом дополнительные средства, помимо членских взносов; 2) Усилить организационную работу в отдельных сферах саморегулирования в части повышения квалификации, поскольку многие СРО организационно занимаются только фиксацией фактов о повышении квалификации при предъявлении им соответствующих документов, и не занимаются организацией повышения квалификации на базе аккредитованных вузов; 3) Определить перечень услуг, которые саморегулируемые организации должны оказывать своим членам за счет ежемесячных взносов, помимо контроля за их деятельностью. Смысл саморегулирования не должен сводиться к одному контролю, а и к организационной и методической помощи; 22) Саморегулирование в области оценочной деятельности признано неэффективным. Многие годы объединение СРО оценщиков не выполняет свою прямую обязанность по разработке стандартов и правил оценки. В связи с этим допускаются грубейшие нарушения и коррупция при оценке объектов. -------------------------------------------------------------------------------- Необходимо чтобы инструмент саморегулирования в этой сфере заработал в полной мере и перестал быть «кормушкой» и инструментом многих недобросовестных оценщиков, которые в соответствии с полученным заказом могут оценить объект на сумму отличающуюся друг от друга в разы. Принятие стандартов оценки - первоочередная задача. [BR]http://www.imperia-a.ru/news/id/2495
Александр-Самара: 23) С целью декоррумпированности саморегулирования с области оценки предлагается обязать отчеты об оценке публиковать на сайтах оценочных организаций, с тем, чтобы другие участники рынка и представители общественности могли видеть достоверную картину о стоимости того или иного объекта, и в случае несогласия с ценной обращаться в специализированные органы по решению споров: третейские и арбитражные суды. Т.е. подтвердили коррумпированность созданной системы.
maru: Министерство финансов провело первую проверку деятельности саморегулируемых организаций (СРО) аудиторов. Главной причиной проверки стала недавняя череда банкротств нескольких крупных российских банков, чья недостоверная отчетность была заверена аудиторами. По ее результатам Минфин констатировал массу нарушений — от технических несоответствий до недостоверных сведений в реестрах аудиторских СРО. Теперь аналитики делают вывод, что либеральная затея с переводом ряда отраслей под контроль СРО была преждевременной. Если к результатам проверки аудиторов присовокупить скандалы с туристическими компаниями, случившиеся после перехода турбизнеса под регулирование СРО, с этим выводом трудно не согласиться. http://invisibleon.ru/19046?utm_source=feedburner&utm_medium=twitter&utm_campaign=Feed%3A+invisibleon%2FdRsD+%28%D0%91%D0%BB%D0%BE%D0%B3+%D0%9D%D0%B5%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D0%BC%D0%BA%D0%B8%29
Галя Г.: maru пишет: после перехода турбизнеса под регулирование СРО А что, турбизнес был в СРО? Так был или не был?
maru: Галя Г. пишет: А что, турбизнес был в СРО? это предположение ....
Мастерсан: Галя, был или не был, разницы нет. Есть факты, maru пишет: Теперь аналитики делают вывод, что либеральная затея с переводом ряда отраслей под контроль СРО была преждевременной. И с этим не поспоришь. Остаётся властям сделать выводы. Только у них(у властей) тренд один ДЕНЬГИ!!!!! Поклонение золотому тельцу А это есть путь в преисподню Только слепой или идиот этого не понимает Не зря сказано-"Если Господь хочет наказать человека, то отнимает у него разум"
Мастерсан: Напрашивается мысль, а не сатанисткое отродье у власти в России?
полная версия страницы